Ludwigshafen. Die Stadtverwaltung möchte frühzeitig die Öffentlichkeit über die Pläne eines neuen Bürohauses am Berliner Platz der Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg informieren. Deshalb möchte sie allen interessierten Bürgern die Gelegenheit geben, sich mit Hinweisen oder Anregungen zu beteiligen.

Der Stadtrat hatte in seiner Sitzung vom 17. Juni 2024 beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bürohaus Berliner Platz“ aufzustellen. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan werde dann angewendet, wenn ein genau umrissenes Projekt eines Investors realisiert werden soll. Die Pläne dazu werden nun der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Von Montag, 22. Juli, bis einschließlich Freitag, 16. August 2024, werden die Pläne im Internet werden die Pläne im Internet unter dem Pfad „Verwaltung & Politik / Stadtverwaltung-Rathaus / Offenlagen“ öffentlich einsehbar sein.

Die im Internet veröffentlichten Unterlagen sollen zeitgleich im Rahmen einer Ausstellung jeweils von montags bis donnerstags von 8.30 bis 16 Uhr und freitags von 8.30 bis 12 Uhr beim Bereich Stadtplanung, Verkehrsplanung und Stadterneuerung, Halbergstraße 1, 67061 Ludwigshafen, im Foyer im Erdgeschoss zur öffentlichen Einsichtnahme ausliegen. Ansprechpartner des Bereichs Stadtplanung werden vor Ort für Fragen zur Verfügung stehen, teilte die Stadt mit.

Zusätzlicher Termin mit Architekturbüro im Ernst-Bloch-Zentrum

Zusätzlich laden Oberbürgermeisterin Jutta Steinruck und Bau- und Umweltdezernent Alexander Thewalt interessierte Bürger ein, sich bei einer Veranstaltung zu den Plänen zu äußern. Die Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg sowie das Architekturbüro Max Dudler werden diese erläutern und Fragen beantworten, hieß es in einer Mitteilung. Hinweise sollen aufgenommen, geprüft und nach Möglichkeit im weiteren Verfahren berücksichtigt werden.

Die Veranstaltung ist am Mittwoch, 24. Juli 2024, um 17.30 Uhr im Ernst-Bloch-Zentrum, Walzmühlstraße 63, 67061 Ludwigshafen. Eine Anmeldung vorab ist nicht notwendig.

Weitere Beteiligung der Öffentlichkeit im kommenden Jahr geplant

Wenn die Planung für das Projekt am Berliner Platz fortgeschritten ist, soll es erneut für alle Bürger die Möglichkeit geben, sich während einer Offenlage innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen zu den Plänen zu äußern. Dies wird nach Angaben der Stadt voraussichtlich im ersten Halbjahr 2025 der Fall sein.

Neues Gebäude soll nachhaltig und umweltschonend sein

Mit der Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg hat die Stadt im Frühjahr 2024 einen neuen Investor für ein städtebauliches Nachfolgeprojekt am Berliner Platz gefunden. Diese Bauträgergesellschaft plant gemeinsam mit Architekt Max Dudler anstelle des bisher geplanten 19-geschossigen „Metropol-Hochhauses“ ein fünf bis siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus, das sich gut in das städtebauliche Umfeld einfügt.

Der Platanenhain soll in seiner Form erhalten bleiben. Die Planung sieht vor, dass sich das Gebäude mit einer oberirdischen Fläche von rund 13 000 Quadratmetern vor allem durch eine nachhaltige Bauweise auszeichnen soll, die die Umwelt schonen und auch langfristig Effizienz und Wirtschaftlichkeit gewährleisten soll.

Im Erdgeschoss des neuen Büro- und Geschäftshauses sollen Gastronomie und Einzelhandel entstehen. In den darüber liegenden Geschossen sind Büroflächen vorgesehen. Die Dachterrassen sollen begrünt werden. (dls)